10月18日、今年の宅建試験が行われました

2026年10月18日（日）、宅地建物取引士資格試験が実施されました。仕事や家事と両立しながら勉強を続けてきた皆さま、お疲れさまでした。

宅建試験では、契約や相続、建築のルール、税金など、不動産取引に関する幅広い知識が問われます。今年も、住まいの購入や売却と関わりの深いテーマが出題されました。

今年の特徴は、一つひとつの知識を確かめる問題

今年は、正しい記述などの「数」を答える個数問題と、記述の組合せを選ぶ問題が、合わせて15問出題されました。

こうした問題では、正解らしい選択肢を一つ見つけるだけでは足りず、それぞれの記述を判断する必要があります。知識の正確さに加え、限られた時間で読み解く力も試されたといえそうです。

「去年より解きやすい」「時間が足りない」と反応はさまざま

受験者のSNS投稿を紹介した速報記事では、昨年より解きやすかったという反応がある一方、民法の難しさや時間不足を挙げる声も紹介されています。ただし、これらは一部の感想であり、受験者全体の評価を示すものではありません。

指導側の見方も一様ではなく、フォーサイトは全体を標準からやや難しい水準、住宅新報の講評は昨年度よりやや易しいと評価しています。得意分野や準備の仕方によって、手応えが変わる試験だったことがうかがえます。

試験の知識は、実際の住まい選びにも

今年は、共有や相続、区分所有法、不動産取得税なども出題されました。これらは試験のためだけの知識ではなく、相続した家の売却や、中古マンションの購入時にも関係するテーマです。

家を買うときは、価格や間取りだけでなく、権利関係や建築上の制限、購入後の負担まで確認する必要があります。私たち不動産会社にも、制度を正しく理解し、お客様に分かりやすく説明する姿勢が求められます。

合格発表は11月25日（水）の予定です。発表前の合格ラインはあくまで予想であり、正式な結果とは区別して受け止めましょう。

 

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