購入前にチェック！隣人トラブルを事前に防ぐ方法

― 家は選べても、隣人は選べない？いえ、実は“選べます” ―

「家は気に入っているのに、隣人との関係がつらい…」
「音やゴミ出し、駐車トラブルでストレスが絶えない…」

不動産購入後の後悔で、実はとても多いのが“ご近所トラブル”。
間取りや設備は変えられても、隣人関係は簡単に変えられません。

だからこそ大切なのは、買う前のチェックです。

物件見学では、

・日当たり
・広さ
・設備
・リフォーム状態

ばかりに目がいきがち。

でも実際の暮らしの満足度を左右するのは、
「家の外の環境」だったりします。

特に住宅が密集する阪神間エリアでは、
隣家との距離が近く、生活音やマナーの影響を受けやすいのが現実です。

昼と夕方、できれば休日も。

・子どもの遊び方
・車の出入り
・騒音
・路上駐車

時間帯によって“街の顔”はまったく変わります。

実はここが一番リアルです。

・分別がきれい
・散らかっていない
・ネットが整頓されている

＝住民マナーが良い可能性が高いサイン。

逆に荒れている場合は要注意。

・はみ出し駐車
・無断駐輪
・私物放置

こうした細かい部分に、そのエリアの“民度”が出ます。

阪神間はエリアによって雰囲気がかなり違います。

例えば
西宮市や芦屋市はファミリー・落ち着いた世帯が中心、
尼崎市や神戸市の一部はエリアによって雰囲気が大きく変わります。

学校区や世帯層も、実はトラブルの起こりにくさと関係しています。

これは意外と皆さん聞きません。

でも地元密着の会社は、

・過去のクレーム
・近隣の評判
・自治会の雰囲気

など、ネットに出ない情報を持っています。

遠慮せず、ストレートに聞いてOKです。

家は建物だけで決まりません。

✔ どんな人が住んでいるか
✔ どんな空気感の街か
✔ ストレスなく暮らせるか

これらも含めて“住まい選び”です。

阪神間のように人気エリアほど、
「価格」や「築年数」だけでなく
「住環境」まで見て選ぶ人ほど後悔が少ないのが実情。

一生に何度もない大きな買い物だからこそ、
間取り＋ご近所チェック、ぜひ意識してみてください。

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