年度末は家探しのチャンス？

― 阪神間で「今動く人」が増えている理由とは ―

「家を買うなら、もう少し落ち着いてから…」
そう考えているうちに、気づけば1年が過ぎていた。

不動産購入のご相談を受けていると、そんな声をよく耳にします。

実は、阪神間エリアでは 年度末（1〜3月）に家を購入する人がとても多い ことをご存じでしょうか。
この時期は、1年の中でも特に“動きが活発になるシーズン”です。

そして実は、買う側にとってもメリットが多いタイミングでもあります。

理由はとてもシンプルです。

この時期は、生活が大きく変わる人が増えるからです。

特に阪神間は、学区や通学利便性を重視するご家庭が多く、
「4月までに住み替えたい」というニーズが集中します。

西宮北口・夙川・岡本・芦屋・甲南山手などの人気エリアでは、
毎年この時期に取引が一気に増えるのが特徴です。

つまり、“市場がいちばん動く季節” なのです。

購入希望者が増える一方で、
実は売却物件も増えるのが年度末の特徴です。

こうした理由で売り出される物件が多く、
普段より選択肢が増える傾向があります。

家探しにおいて「選べる数が多い」というのは、とても大きなメリット。

条件に近い物件に出会える確率が高くなります。

ただし注意点もあります。

阪神間はもともと実需が強く、
いい物件ほど本当にすぐ決まります。

これは日常茶飯事です。

「もう少し考えます」と迷っている間に、
なくなってしまうケースが本当に多いのが現実です。

だからこそ、
買う・買わないは別としても、
“準備だけは先にしておく”ことが大切 なのです。

焦って決めるのではなく、準備を整えることがポイントです。

すぐ申し込みができる＝購入できる確率が上がります。

「いくら借りられるか」より「いくらならラクに払えるか」で考えるのがコツ。

100点満点を探すより、80点で決断できる人が理想の家を買えます。

この3つだけでも、チャンスを逃しにくくなります。

年度末は、

そんな「活発なシーズン」です。

完璧なタイミングを待つより、
まずは情報収集を始めることが、結果的にいちばん賢い選択になります。

「まだ買うか分からない」
「まずは話だけ聞きたい」

そんな段階でも、まったく問題ありません。

ユニコーンハウジングでは、阪神間密着だからこそ分かる最新相場や未公開情報も含めて、無理のない家探しをサポートしています🦄

年度末のチャンスを逃さないために、
ぜひお気軽にご相談ください。

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