「今は買い時じゃない」と思っている人ほど読んでほしい話

― 不動産の“タイミング迷子”にならないために ―

「金利が上がりそうだし…」
「価格も高い気がするし…」
「もう少し様子を見た方がいいですよね？」

阪神エリアで家探しをしている方から、
今いちばん多く聞く言葉が
「今は買い時じゃないですよね？」 です。

でも実は、
この言葉を何年も言い続けてしまう人も少なくありません。

不動産市場は、
株のように「今日が底！」と分かるものではありません。

数年後に振り返って、
「あの頃は買い時だったね」と言われることがほとんど。

つまり、
“完璧なタイミング”を待っていると、
一生買えない可能性もあるということです。

価格が高いと感じる背景には、

・新築価格の上昇
・資材費・人件費の高止まり
・立地の良い中古物件の不足

といった構造的な理由があります。

阪神エリアは特に、
✔ 実需が強い
✔ 学区・沿線ニーズが安定
✔ 大きく値崩れしにくい

そのため
「待てば安くなる」とは限らないのが現実です。

不動産購入で大切なのは、
市場のタイミングよりも

✔ 家族構成
✔ 通勤・通学
✔ 収入と年齢
✔ 今後の暮らし方

つまり、“自分にとってのタイミング”です。

・子どもの進学
・家賃がもったいないと感じ始めた
・今の住まいが手狭

こうした変化が出てきたなら、
それは立派な「検討を始めるサイン」です。

家を買わずに賃貸を続けると、

・家賃は一生払い続ける
・広さや設備は大きく変わらない
・老後も住居費がかかる

という現実があります。

もちろん、賃貸が合う方もいます。
ただ、
「何となく不安だから買わない」
という選択が、一番もったいないことも。

阪神間では、

・良い物件は突然出る
・決断が遅いとすぐ決まる
・検討中に他で成約、がよくある

だからこそ、
「今すぐ買う」ではなくても
情報収集と準備だけは始めておくことが大切です。

見て、比べて、知っておく。
それだけで、
いざという時の判断がまったく変わります。

「今は買い時じゃない」
そう感じること自体は、悪くありません。

でも大切なのは、
考えるのを止めないこと。

買う・買わないを決めるためにも、
まずは知るところから。

ユニコーンハウジングでは、
「今すぐ買わない方」からのご相談も大歓迎です🦄

「買うかどうか、まだ分からない」
そんな方こそ、ぜひ一度お話ししましょう。

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