マンション購入でよく聞く不安、下階からの苦情

「下の階から“うるさい”と苦情が来ることがあるって本当？」

マンションを検討中の方から、よくいただくご質問のひとつです。小さなお子様がいるご家庭や、生活音に敏感な方は特に心配になりますよね。

実際のところ、よくあること？

マンションは「集合住宅」ですから、どうしても上下・左右のお部屋と生活が近くなります。
ただし「よくある＝必ず起きる」というわけではありません。実際には以下のような要因が影響します。

• 建物の構造：鉄筋コンクリート造（RC造）は音が響きにくい傾向があります。

• 床の仕上げ：二重床やカーペット敷きは音の伝わりを軽減。

• 住民の意識：生活時間やマナーをお互いに気遣うかどうか。

つまり、「物件選び」と「日々の暮らし方」でかなり変わってくるのです。

苦情を防ぐためにできる工夫

購入前にチェックできることと、入居後にできる工夫をご紹介します。

購入前に確認したいポイント

• 過去の管理組合の議事録に「騒音トラブル」がないか確認

• 下階が共用部分（駐輪場・集会室など）だと音の心配が少ない

• 床や壁の厚み、構造について営業担当に質問

入居後にできる工夫

• イスやテーブルにフェルトを貼る

• 走り回りやすい年齢のお子さんにはジョイントマットを活用

• 夜遅い時間の掃除機・洗濯は控える

ちょっとした配慮で、快適に暮らすことができます。

まとめ

マンションの「音」に関する不安は、多くの方が一度は感じるもの。でも、建物の造りを理解して選び、生活の工夫を取り入れれば、必要以上に心配することはありません。

大切なのは「音に対する感覚は人それぞれ」ということ。事前に確認・配慮することで、安心してマンションライフを楽しむことができますよ。

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