【頭金でどう変わる？】家を買う時のローンシミュレーション

～購入価格4,000万円の場合～

家を購入するとき、「頭金はいくら入れるべき？」というのは、誰もが悩むポイント。
実はこの「頭金の額」が、月々の返済負担や将来払う利息の総額に大きく関係してきます。

今回は、購入価格4,000万円の家を購入するケースで、
頭金を500万円・1,000万円・2,000万円用意した場合のローンシミュレーションをしてみましょう。

頭金額	借入額	月々返済額（概算）	総返済額（利息含む）	支払利息総額（概算）
500万円	3,500万円	約99,000円	約4,158万円	約658万円
1,000万円	3,000万円	約84,800円	約3,563万円	約563万円
2,000万円	2,000万円	約56,500円	約2,376万円	約376万円

※実際の金額は金融機関や金利条件によって異なります。あくまで目安としてご覧ください。

借入額が減るため、当然ながら月々の支払いも軽くなります。
ライフスタイルに余裕が出たり、教育費や老後資金への備えもしやすくなります。

頭金が多いほど利息を払う金額が減り、総支払額に数百万円以上の差が出ることも。
長い目で見ると、家計へのインパクトは大きくなります。

頭金を多く入れることで返済はラクになりますが、貯金をすべて使ってしまうのはNG。
急な出費や将来の生活費も考慮して、「バランスの良い資金計画」を立てることが大切です。

「頭金はいくら用意したらいい？」「ローンの組み方、どうするのがベスト？」
そんな疑問がある方は、ぜひ私たちユニコーンハウジングにご相談ください。
お一人おひとりのライフスタイルに合わせたアドバイスで、安心して住まい選びを進められます。

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