不動産の知って得するミニ知識！をお届け

こんにちは！甲南山手の地域密着型不動産会社、ユニコーンハウジングです。
本日は、不動産にまつわる「知っておくとちょっと得する」ミニ知識をお届けします！

① 賃貸契約の「フリーレント」ってなに？

最近よく耳にする「フリーレント」とは、一定期間の家賃が無料になる契約のこと。たとえば「フリーレント1ヶ月」であれば、入居から1ヶ月分の家賃がかかりません！

💡 ポイント：
フリーレント物件は初期費用を抑えたい方におすすめ。ただし「1年未満で退去すると違約金が発生」などの条件があることも多いので、事前にしっかり確認を！

② 「敷金」と「礼金」の違い

お部屋探しのとき、よく出てくる「敷金」「礼金」って、実は意味がまったく違うんです。

• 敷金：退去時の原状回復費用などにあてる“預け金”。残れば返金されます。

• 礼金：大家さんへの“お礼金”。基本的に返ってきません。

💡 ミニアドバイス：
最近では「礼金ゼロ」の物件も増えているので、予算に合わせて上手に選びましょう！

③ 物件を見るときは「時間帯」に注意！

内見（見学）は、できれば朝・昼・夕方の3パターンで見てみるのがおすすめ。

• 朝は日当たりチェック

• 昼は周囲の騒音

• 夕方は帰宅時の雰囲気や人通りの確認

💡 実際の生活を想像しながら見ると、後悔のないお部屋選びができます！

④ ネットに載ってない「掘り出し物件」もある！

インターネットに掲載されていない物件も意外とあります。
理由は「タイミングが早すぎてまだ情報が出ていない」「オーナー様の希望で非公開」など。

💡 地元密着の不動産会社には、こうした“水面下情報”が集まりやすい！
ユニコーンハウジングでも、随時最新の未公開物件をご案内できます♪

最後に…

「知らないと損」「知っていると得」なのが不動産の世界。
ユニコーンハウジングでは、お客様が安心してお部屋探しや売買を進められるよう、ちょっとした豆知識も丁寧にお伝えしています。

気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談くださいね！

ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分

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