2026年の不動産購入マーケットはどうなる？

これから家を探す人が知っておきたいこと

「2026年って、家を買うにはどうなんだろう？」
最近、こんな質問をよくいただきます。

結論から言うと、
2026年は“勢いで買う年”ではなく、“ちゃんと考えて選ぶ年”です。

難しそうに聞こえるかもしれませんが、
ポイントを押さえれば、必要以上に心配することはありません。

ここ数年、住宅ローンの金利が上がったことで
「今は買わない方がいいのでは？」と思う方も多いと思います。

ただ、2026年は
✔ 金利が高い前提で
✔ 無理のない予算を組んで
✔ 堅実に買う

という考え方が当たり前になってきました。

以前のような“超低金利”を待ち続けるより、
今の金利で安心して返せる計画を立てる人が増えています。

「最近、物件が増えた気がする」
そう感じる方も多いはずです。

実際、選べる物件は増えています。
ただし注意したいのは、
条件の良い物件ほど、やっぱり早く決まるということ。

駅から近い
生活しやすい
管理がしっかりしている

こうした物件は、迷っている間に他の人が決めてしまうことも少なくありません。

2026年の購入者は、
「新築かどうか」「広さが何㎡か」だけで判断しません。

代わりに重視されているのが、

実際に住んだあとの暮らしやすさです。

中古＋リフォームという選択をする人が増えているのも、この流れです。

2026年の内覧は、
「きれいかどうか」よりも
「ここで暮らせるかどうか」を見る人が増えています。

たとえば、

写真やネットだけでは分からない部分を、しっかり確認することが大切です。

今はスマホで物件検索、オンライン内覧、電子契約も可能です。
探しやすくなったのは大きなメリット。

ただ、
最終的な決断は「実際に見て、納得できるか」が一番重要です。

情報が多いからこそ、
迷いすぎないよう整理してくれる存在も大切になっています。

2026年の不動産購入は、

✔ 焦らない
✔ でも先延ばしにしすぎない
✔ 自分たちの生活に合うかを重視する

このバランスがとても大事です。

ユニコーンハウジングでは、
「まだ買うか決めていない」という段階の相談も大歓迎。
2026年の市場を、分かりやすく整理しながら一緒に考えます。

『ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分

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