🏡阪神間で家を買うならどこ？

～価格・学区・暮らしやすさで選ぶ、人気エリア徹底ガイド～

「阪神間で家を買うなら、どの街がいいんだろう？」
神戸市東灘区・芦屋市・西宮市などは、どこも人気が高く、それぞれに魅力があります。
ただ、実際に“購入”を考えると、価格帯・学区・生活のしやすさに大きな差があるのが現実です。

今回は、地元・東灘エリアを拠点とするユニコーンハウジングが、リアルな目線で「買ってよかった！」と思える街選びを紹介します。

🌟芦屋市｜憧れのブランドエリアで、上質な暮らしを

平均価格帯：

• 新築戸建て：7,000万〜1億円超

• 中古マンション：5,000万〜8,000万円前後

人気学区：

• 山手小・山手中（教育環境◎・文教地区）

• 潮見小・潮見中（利便性の高い海側エリア）

特徴：
芦屋といえば「上品で美しい街並み」。
景観が整い、治安も良く、教育にも熱心なファミリー層に特に人気です。
山手側は高級住宅地として知られ、海側は利便性を重視する共働き世帯にもおすすめ。

🦄ユニコーンのひとこと：

「“芦屋に住んでいる”という響きも財産。ブランド力と資産価値、どちらも手に入る街です。」

🏠神戸市東灘区｜教育・利便・雰囲気のバランスが絶妙

平均価格帯：

• 新築戸建て：5,000万〜7,000万円台

• 中古マンション：3,500万〜6,000万円前後

人気学区：

• 本山第一小・本山中（岡本エリア）

• 本山第二小・魚崎中（甲南山手・魚崎エリア）

特徴：
阪急・JR・阪神の3線が使え、通勤・通学の便利さは抜群。
岡本・甲南山手など芦屋寄りのエリアは特に人気が高く、教育環境の良さからファミリー層の定住率も高め。
カフェやパン屋が多く、神戸らしい穏やかな街並みも魅力です。

🦄ユニコーンのひとこと：

「“芦屋クオリティ”に手が届くのが東灘。バランス派には最適なエリアです。」

🌸西宮市｜教育・利便・価格の三拍子がそろう人気都市

平均価格帯：

• 新築戸建て：4,500万〜6,500万円台

• 中古マンション：3,000万〜5,000万円前後

人気学区：

• 夙川小・苦楽園中

• 高木小・瓦木中（西宮北口エリア）

特徴：
「教育の街」として知られる西宮は、文教地区が多く、学習塾や公園も豊富。
阪急・阪神・JRの3線が通り、どこへ行くにもアクセス良好。
特に西宮北口は商業施設が充実し、“暮らしやすさ”で常に上位にランクインしています。

🦄ユニコーンのひとこと：

「“教育も通勤も買い物も全部◎”が西宮の強み。安心感を重視する方にぴったりです。」

🌳灘区（六甲・王子公園エリア）｜神戸らしい山と街の距離感

平均価格帯：

• 新築戸建て：4,000万〜6,000万円台

• 中古マンション：3,000万〜5,000万円前後

人気学区：

• 高羽小・鷹匠中

• 摩耶小・上野中

特徴：
六甲山のふもとに広がる落ち着いた住宅地で、緑が多く子育てにも◎。
神戸三宮まで電車で10分以内というアクセスの良さも魅力。
山手側は静かで環境が良く、街の雰囲気も安定しています。

🦄ユニコーンのひとこと：

「自然と都会の距離がちょうどいい。神戸らしい暮らしを楽しめるエリアです。」

🚉穴場エリア｜深江・青木・甲南山手で賢く暮らす

平均価格帯：

• 新築戸建て：3,500万〜5,000万円台

• 中古マンション：2,500万〜4,000万円前後

特徴：
阪神間の中でも比較的価格が落ち着いており、通勤・子育て・生活動線のバランスが優秀。
芦屋や岡本へもすぐアクセスでき、坂が少なく生活しやすいのもポイント。
スーパーや学校、公園など生活施設も充実しており、実は“地味に人気が高い”エリアです。

🦄ユニコーンのひとこと：

「“通好みの住みやすさ”が魅力。地元の人が選ぶリアル穴場エリアです。」

🗝️まとめ｜“暮らし方”で選ぶのが阪神間の正解

🦄ユニコーンハウジングより

阪神間はどの街も魅力的で、「どこが正解」というより、“どんな暮らしをしたいか”で選ぶのがコツです。
通勤・子育て・休日の過ごし方——あなたに合う街を一緒に探してみませんか？

💬 ユニコーンハウジングでは、地元ならではの情報と生活目線で、
「無理せず、でも後悔しない家探し」をお手伝いしています。

『ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分

★仲介手数料最大70％OFF★ 相談・査定無料

売る買うリフォーム、なんでもお気軽にご相談ください。

「売却専門相談窓口」050・8888・7869