「駐車場あり」の表示だけで決めていませんか？

中古戸建てを探すとき、車をお持ちの方にとって駐車場は大切な条件です。

ただ、物件情報に「駐車場あり」と書かれていても、ご自身の車を無理なく出し入れできるとは限りません。

車が収まるかどうかに加え、毎日使いやすいかまで確認することが、購入後の「思っていたより大変」を防ぎます。

駐車スペースの幅だけでなく、道路も確認

駐車場の幅や奥行きに余裕があっても、前面道路が狭いと、何度も切り返さなければ入れられない場合があります。電柱や側溝、向かいの塀などが、出入りに影響することもあります。

車の全長・全幅だけでなく、小回りの利き方によっても停めやすさは変わります。可能であれば、売主様や不動産会社に相談し、実際に使う車で駐車を試してみましょう。

その際は、車庫に入れるときだけでなく、道路へ出る際の見通しも確かめておきたいところです。

停めた後に、ドアを開けられる？

車を停められても、壁や柱が近く、ドアを十分に開けられないことがあります。

運転席から降りられるかに加え、助手席や後部座席も確認しましょう。チャイルドシートに子どもを乗せる方や、ご家族の乗り降りを手伝う方は、横の余裕が特に重要です。

買い物袋やベビーカーを出し入れできるか、後ろの扉を開けたときに壁や屋根に当たらないかも見ておくと、日常の使い方を想像できます。

坂道や段差、車庫の高さにも注意

東灘区の山手など、傾斜のある場所で戸建てを探す際は、道路と駐車場の高低差にも目を向けましょう。出入口の勾配や段差によっては、車の底やバンパーを擦りやすい場合があります。

屋根付きの駐車場や地下車庫では、高さの確認も必要です。入口を通れても、内部の梁や配管、シャッターの位置が気になることもあります。

車検証の寸法だけでなく、ルーフキャリアなどの装備も含めて確認してください。

自転車や将来の買い替えも考える

駐車場は、車だけを置く場所とは限りません。家族の自転車や屋外用品を置くと、車の乗り降りや玄関への通路が狭くなることがあります。

また、今の車は停められても、将来大きな車へ買い替えると使いにくくなる可能性もあります。長く暮らす住まいだからこそ、少し先の生活まで考えておくと安心です。

内見では、普段使う人が確かめることが大切

駐車のしやすさは、車種や運転する方によって感じ方が変わります。「売主様が停められているから大丈夫」と判断せず、普段運転するご家族も一緒に確認しましょう。

ユニコーンハウジングでは、物件探しと合わせて、駐車場の使い勝手やリフォームについてもご相談いただけます。拡張や段差の改善を希望する場合も、工事が可能か、費用はどれくらいかを購入前から検討することが大切です。

間取りと同じように、駐車場も毎日の暮らしを支える場所です。 気になる物件が見つかったら、ご自身の車と生活に合っているかを確かめてみてください。

 

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