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News & Topicsボーナスを“賢く”使って、不動産購入をグッと有利に！
せっかくなら、この臨時収入を “将来の資産になるお家” にうまく活かしてみませんか？
実は、ボーナスは不動産購入と相性バツグン。
頭金・諸費用・ローン返済の組み立て……いろんな場面で力を発揮してくれます。
1. ボーナスを“頭金”に回すと何が変わる？
ボーナスの使い道で一番効果が大きいのがこれ。
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月々のローン返済が軽くなる
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借入額が減り、金利負担も小さくなる
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審査が有利に進むケースもある
とくに今のように物件価格が上昇傾向の時期は、「頭金の厚み」が安心材料に。
2. 諸費用の支払いにもボーナスは使える
物件本体以外に、登記費用や火災保険などの“諸費用”が必要です。
ここにボーナスを充てると、手元資金を温存できて、購入後の生活がラクに。
3. “ボーナス併用払い”は使っても大丈夫？
住宅ローンには、
「毎月の返済＋ボーナス時に少し多めに払う」
という返済方法もあります。
メリット
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月々の返済額を抑えられる
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予算をグッと広げられる
ただし注意点も
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ボーナスが減ったら返済がキツくなる
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無理のない金額設定が必須
不動産屋からの正直なアドバイスとしては
“基本は毎月払いで無理なく、ボーナス払いは控えめに” が安心です。
4. 購入タイミングとしても「ボーナス時期」は実はアリ
ボーナス時期は動きが活発になり、良い物件が出やすいタイミング。
年末・年度末前などは売主さんの事情で価格調整が出るケースも。
お客様からも
「ボーナスが出たから、ちょっと前向きに探し始めた」
という声は毎年よく聞きます。
5. ボーナスで“家具・家電をまるっと”揃える作戦も◎
購入となると、お家以外にもお金がかかります。
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冷蔵庫・洗濯機などの大型家電
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カーテン・照明
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引っ越し代 など…
ここにボーナスを回せば、
「買ったはいいけど、しばらくスカスカの部屋……」
という心配もなし！
6. 結局どう使うのが正解？
結論はこれ：
“頭金 or 諸費用に回しつつ、少し余裕を残す”
このバランスが、もっとも失敗が少なく、購入後の家計も安定します。
ユニコーンハウジングから一言
甲南山手・東灘エリアでの不動産購入は、
購入予算、頭金、返済計画のバランスがほんとうに大切です。
「ボーナスをどう使うべき？」
「今の収入でどれくらい買える？」
そんなご相談、いつでもお気軽にどうぞ。
ユニコーンハウジングは、お金の話も、物件探しも、地域密着でしっかりサポートします！
ぜひお気軽にお問い合わせください。
『ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分
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