住宅ローン、組める条件って？ユニコーンハウジングがお答えします！

マイホーム探しを始めたとき、最初に気になるのが「住宅ローンって、ちゃんと組めるのかな？」ということですよね。
今回は、地域密着の不動産屋・ユニコーンハウジングが、住宅ローンを組むための基本条件をわかりやすくご紹介します！

１．安定した収入があること

ローンは長いお付き合いになりますので、収入が安定していることが大切です。
例えば、

• 正社員として働いている方

• 勤続年数が1年以上ある方

• 自営業の方なら、2〜3年以上の実績がある方

こういったケースが、金融機関からも安心されやすいですよ。

２．年齢の条件にあてはまること

多くの金融機関では、申し込み時に満20歳以上、完済時は80歳未満などの年齢制限を設けています。
若いうちにローンを組むと、返済期間にゆとりを持たせることができるので、月々の負担も軽くなりますね！

３．健康状態が良好であること

住宅ローンを組むとき、多くの場合「団体信用生命保険（団信）」に入る必要があります。
これは、もしものときに備える大切な保険。
持病や過去の入院歴がある場合は、事前にご相談いただくと安心です！

４．過去の信用情報に問題がないこと

「過去にカードの支払いをうっかり滞納してしまった」なんてことがあると、審査に影響することも。
これまでのクレジットやローンの利用履歴も、住宅ローンの審査ではチェックされます。
心配なことがあれば、一緒に確認していきましょうね。

５．無理のない借入額であること

年収に対してローンの返済額が大きすぎると、金融機関も「ちょっと心配だな」と思ってしまいます。
一般的には、年収の25％〜35％以内に収まる返済計画が理想です。
ユニコーンハウジングでは、無理のない資金計画づくりもしっかりサポートしています！

まとめ 〜ご不安な方も、お気軽にご相談ください〜

住宅ローンを組むには、いくつかクリアしておきたい条件がありますが、
「うちは大丈夫かな？」「どう進めればいいかわからないなぁ」という方もご安心ください。

ユニコーンハウジングでは、お客様一人ひとりの状況にあわせて、丁寧にアドバイスさせていただきます！
まずはお気軽にご相談くださいね。
甲南山手で、皆さまのお越しを心よりお待ちしております！

ユニコーンハウジング』神戸市・甲南山手2分

★仲介手数料最大70％OFF★ 相談・査定無料

売る買うリフォーム、なんでもお気軽にご相談ください。

「売却専門相談窓口」050・8888・7869