お家購入「勘違いあるある」〜知っておきたい5つのポイント〜

こんにちは、ユニコーンハウジングです！
「家を買う」というのは、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物。
でも、いざ購入を検討しはじめると「えっ、そうだったの？」という“思い込み”や“勘違い”に気づく方も少なくありません。

今回は、そんな「お家購入の勘違いあるある」を5つご紹介します。
これからマイホームを検討される方は、ぜひ参考にしてみてください！

その1：頭金ゼロじゃ買えない？

「ある程度貯金してからじゃないと無理ですよね？」とよく聞かれますが、実は頭金ゼロで購入される方も今は珍しくありません。
住宅ローンの仕組みが柔軟になり、「諸費用込みのローン」も可能なケースが増えています。
もちろん借入額が増えれば月々の返済負担も大きくなるので、バランスは要チェックです。

その2：「ローン審査＝年収だけ」で決まる？

年収は確かに大事な指標ですが、それだけで決まるわけではありません。
勤務先の安定性や勤続年数、他の借入状況、そして信用情報も審査の大切なポイント。
「自分は年収が低いから無理」と諦める前に、一度プロにご相談を！

その3：新築のほうが中古より安心？

「ピカピカの新築が一番安心」と思いがちですが、必ずしもそうとは限りません。
中古でもリノベーション済み物件や、構造やメンテナンスの良い家はたくさんあります。
むしろ築年数が経っている分、“どう劣化しているか”が見えて安心、という声もありますよ。

その4：「駅近が一番」は本当？

もちろん便利なのは間違いありませんが、駅近＝正解とは限りません。
通勤スタイルや家族構成、周辺環境とのバランスも大切です。
「少し離れても静かな環境で広々した家の方が快適だった！」という方も多くいらっしゃいます。

その5：内覧＝見た目チェックだけ？

「キレイだったから即決！」という方もいらっしゃいますが、ちょっと待って。
見た目の印象だけでなく、日当たり、風通し、周辺の音や匂い、ゴミ出しのルール、近隣住民の雰囲気なども大事なチェックポイント。
“暮らしのリアル”を想像しながら見学するのが成功のカギです。

まとめ

お家探しは、正しい情報とちょっとした心構えでグッと楽しくなります。
「知らなかった…」で後悔しないために、プロのアドバイスを活用しながら、納得のいくマイホームを見つけてくださいね！

ユニコーンハウジングでは、地元・甲南山手ならではの視点で、お客様に寄り添ったご提案をしています。
「こんなこと聞いていいのかな？」という素朴な疑問も大歓迎です！お気軽にご相談ください♪

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