買いたいマンションが決まっている場合、売りに出たらすぐに買うための準備

「このマンションに住みたい！」と狙っている物件がある場合、売りに出た瞬間に動けるよう準備を整えておくことが重要です。人気のある物件はすぐに売れてしまうため、事前にしっかりとした計画を立てておきましょう。

1. 事前に資金計画を立てる

マンション購入には、物件価格だけでなく諸費用（登記費用、仲介手数料、住宅ローン手数料、修繕積立金など）がかかります。事前に自己資金と借入可能額を確認し、無理のない予算を決めておきましょう。

住宅ローンの事前審査を受ける

住宅ローンを利用する場合は、金融機関の事前審査を受けておくと安心です。事前審査に通っていれば、売りに出た際にすぐに申し込みができ、契約までスムーズに進めることができます。

2. 不動産会社に希望条件を伝えておく

希望するマンションが売りに出たらすぐに情報を受け取れるよう、不動産会社に事前に相談しておきましょう。物件情報は市場に出る前に把握できることもあるため、地元の信頼できる不動産会社に依頼するのがおすすめです。

3. 物件の市場動向をチェックする

過去の売買事例や周辺の相場を確認し、希望するマンションの価格帯を把握しておきましょう。売り出し価格の妥当性を判断できるようになれば、交渉にも役立ちます。

4. 売りに出たら即行動！

希望のマンションが売りに出たら、できるだけ早く内覧し、購入の意思決定を行いましょう。スピードが求められるため、事前に決めておいた予算や条件に基づいて迅速に判断することが重要です。

まとめ

狙っているマンションがある場合、事前の準備が成功のカギを握ります。

• 資金計画をしっかり立てる（住宅ローンの事前審査を含む）
• 不動産会社と連携し、情報を早くキャッチする
• 市場価格を把握しておく
• 売りに出たらすぐに行動する

しっかりと準備をして、理想のマンションを手に入れましょう！

 

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